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Nr. 12659316. angeboten von Wagner (Privat)
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Wagner
06508427582

Preis: 239.000,-
Adresse: 16. Ottakring Wien 1160 (Wien)
Größe: 66 m²
Zimmer: 2
Betriebskosten: 240,-
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 64,03 kwh/m²/a
HWB Klasse C
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 1,38
fgee Klasse C

Wagner hat 2 Angebote online

Diese teilrenovierte 66 m² Wohnung liegt im zweiten Stock eines Gründerzeithauses in der Nähe des Schuhmeierplatzes.

Sie ist gut angelegt, indem die zwei hellen, nach Süden ausgerichteten geräumigen Zimmer getrennt begehbar sind und zudem eine Verbindungstür haben. Schön ist, dass die Wohnung in zwei Richtungen nach Süden und Norden ausgerichtet ist.

Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgelegt. Vorraum, Küche und Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet. WC (mit eigenem Fenster) und das geräumige Badezimmer (mit Eckbadewanne) sind getrennt. Beheizt wird sie mit einer Gasetagenheizung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.


Die Lage direkt bei der Thaliastraße kann als ausgezeichnet beschrieben werden. Dadurch befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe: Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Ärzte, Apotheke.

Es gibt auch zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien: 2, 9, 44, 46, 10A, N46. In der Folge können die Wiener Innenstadt, sowie auch Naherholungsgebiete (Wilhelminenberg, Steinhof Gründe) in kürzester Zeit erreicht werden.


Für Auskünfte stehe ich Ihnen gerne abends ab 17.30 Uhr zur Verfügung: Herr Herwig Wagner 0650/8427582. Keine Makler.


VK: 239.000,-

BK: 240,87 monatlich (inkl. Reparaturrücklage)

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Immoexpress KG 2019-01-13 08:32:44
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Michal Lizak 2019-01-13 09:42:43
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